...le que oferecer o maior valor. O leilão pode ser realizado das seguintes formas: – Presencial: o interessado co... ... aceitos lances pela internet; – Eletrônico: os lances e a ar... ...matação ocorrem pela internet; – Misto: os lances e a arremat... ...la internet de forma paralela. Há duas modalidades de leilão: 1. Leilão judicial - disciplin... ...quivalente a 50% da avaliação. 2. Leilão extrajudicial – dis... ... é então devolvido ao devedor. Ao decidir adquirir um imóvel ... ...ual geralmente é realizada em trêduas fases: 1. Fase pré-leilão - análise ... ...l que levou o imóvel a leilão. 2. Fase pós-arrematação – o ad... ...de medidas judiciais cabíveis. Caso o leilão seja extrajudici... ...a não ocorra voluntariamente.

... importância a estas questões. Definições:1) Registro - Através do registro são realizadas assão levados a registro os atos que envolvem transmissões relativas ao imóvel, de um proprietário para o outro. É caracterO registro pode ser localizado na matrícula no início do ato pela letra Ratravés da indicação da letra "R" precedendo a descrição do ato. Os atos levados a registro c... ... 167, I da Lei dos Registros Puúblicos. O registro demonstra q... ...ca, alienação fiduciária, etc. 2) Averbação - Ccompreende todas as alterações ... ...samento, cancelamento de ônus. 3) Matrícula do imóvel - consi... ...ia de propriedade, dentre outraos. A averbação é realizada median... ...suma importância para que toda e qualquers as pessoas tenham acesso ao histórico do bem, p... ...ando maior segurança jurídica. Através da averbação, é possív... ...iado e se já está quitado,etc. A pessoa interessada em adquirir um imóvel deverá sempre solicitar a cópia da respectiva matrícula eatualizada para verificar o respectivo histórico e,. Caso seja constatandoda qualquer irregularidade, não deverá concretizar a compra. Por esta razão, é de suma impo... ...bem como a valorização do bem. Como devem ser realizadas as a... ...edade e do atual proprietário. Já a averbação tem como objeti... ...rtório de Registro de Imóveis. Cumpre consignar que qualquer ... ...eficácia ou validade jurídica. A documentação exigida para re... ...tados os seguintes documentos: habite-se: registro que autori... ... averbação que será realizada. Parágrafo